Rehabilitación de fachada El Muelle 24 (Avilés)

Renovación de la fachada principal y pintado de la medianera. La fachada principal tenia un revestimiento de plaqueta de ladrillo. La mala construcción, utilizando un mortero muy pobre provocó el desprendimiento de paños de un tamaño considerable, que suponían un verdadero peligro. Se procedió al picado total del revestimiento de la hoja de ladrillo, eliminando completamente la plaqueta, el gresite existente en otros paños y la capa de mortero hasta dejar vista la hoja de ladrillo. Se trataron las armaduras de cantos de forjado que aparecieron al retirar todo el enfoscado, cepillando, pasivizando la armadura y aplicando mortero de reparación. Sobre el soporte ya saneado se volvió a cargar completamente, con nuevas maestras y corrigiendo el defectuoso plomo del cerramiento existente. Esta capa de recrecido se realizó embebiendo en ella malla de fibra de vidrio, esquineros, goterones etc. De esta manera se consigue una base que no sufrirá fisuraciones, con esquinas fuertes y ya preparada para evitar el arrollo del agua por los paños horizontales. Terminada esta primera capa, se procede al pintado con el fondo especial para la terminación en acrílico weber cs. Este fondo proporciona un color uniforme e idéntico al de terminación además de sumar otra película protectora. Como capa de acabado se aplico un mortero acrílico de weber.tene.stilo, aplicado a llana y con acabado fratasado. Estos morteros suponen una capa altamente impermeable, y vienen coloreados en masa, por lo que eliminan el mantenimiento inherente a otros sistemas como la pintura. Se procedió a la instalación de vierteaguas de aluminio en los suelos de las galerías así como sobre los vierteaguas de las ventanas del primer piso, pues el resto de la comunidad no deseaba que fueran incluidos en el presupuesto y conservaron los que tenían.

En la medianera, totalmente expuesta al norte y que presentaba filtraciones la comunidad decidió renovar el acabado pintado existente. Para abaratar costes, los trabajos se realizaron mediante sistemas de trabajo vertical. En primer lugar se rascaron y limpiaron todas las cargas y pinturas defectuosas, se emplastecieron y repusieron fisuras y perdidas de carga. Se aplicaron sobre toda la pared  dos manos de consolidante deltafix para mejorar la calidad del soporte y se termino con dos manos de pintura al siloxano missil. Esta pintura tiene una gran capacidad impermeable, gran capacidad de cubrición y es muy resistente en zonas donde la polución es elevada.

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